офлайн-воркшоп
19 – 21 листопада
Київ

Котеджний девелопмент

Зареєструватися на воркшоп
Як створити прибутковий котеджний проєкт: від ділянки до продажів — за 3 дні.

Маєте землю або ідею, але не знаєте, з чого почати? Хочете запустити котеджний проєкт, який окупиться, а не з’їсть бюджет і нерви?
‍
Цей воркшоп — практичний інструмент, щоб розкласти весь девелоперський процес по поличках.

За 3 дні ви опрацюєте реальний кейс: від вибору ділянки до фінансової моделі, архітектурної концепції, дозвільної дорожньої карти та пітчу перед інвестором. З практиком з ринку, без води, з прикладами і шаблонами.

Ваш результат після воркшопу:

Отримаєте покрокову систему запуску котеджного проєкту;
Навчитесь оцінювати земельні ділянки та уникати типових помилок;
Створите архітектурну ідею з урахуванням ЦА та бізнес-цілей;
Опрацюєте  базову фінансову модель і бачите потенційну прибутковість;
Знаєте структуру дозвільної документації та етапи проєктування;
Навчитесь презентувати проєкт для інвестора, партнера або команди.

Для кого рекомендуємо цей воркшоп

Власники земельних ділянок
— щоб зрозуміти, як перетворити землю на прибутковий проєкт.
Власники будівельних і девелоперських компаній
— щоб запустити або масштабувати котеджний напрям.
Власники / керівники котеджних містечок
— щоб переглянути концепцію та економіку проєкту.
Забудовники, які заходять у котеджний сегмент
— щоб пройти весь шлях запуску без хаотичних рішень.
Архітектори / підрядники
— щоб розуміти логіку девелопера і говорити з ним однією мовою.

Знайомтеся з лектором

Засновник компанії Svitlo Development
Спеціалізація: котеджний девелопмент та створення малоповерхових житлових проєктів.
7 заміських проєктів Svitlo Development: Loft Affair, Loft City, Loft City 2.0, Hidden House, Wooden House, City House, Hill Park.
MBA з фокусом на трансформації девелоперської компанії до моделі оператора малоповерхового будівництва.
Матеріал про О.Краса на Forbes.ua

Реєструйтесь

на

ВОРКШОП

↓

Реєструйтесь

на

ВОРКШОП

↓

Реєструйтесь

на

ВОРКШОП

↓

Запрошені лектори

Юрій
Гладкий
ЗАСНОВНИК ТА СЕО БРЕНД-МАРКЕТИНГОВОЇ АГЕНЦІЇ «GRAPE»
‍
- Серед клієнтів його агенції Visa, Privatbank, Monobank, «Сільпо», Prom, OLX, L'Oreal
- Працював з маркетингом 20+ проєктів житлової і комерційної нерухомості в Україні, Казахстані, та Румунії.
- Створював бренди для обʼєктів житлової нерухомості таких девелоперських компаній: Blago (Son Daven), BD Holding (Echo park, Європа), Cityconsult Development (Krona park), DIM (Метрополіс), ENSO (Poetica, Diadans, Fjord), Unit Development (КМ Плескіт), Avalon
Дмитро Іванович Дячук
ЗАСНОВНИК DIACHUK FAMILY DEVELOPMENT
‍
- Серед проєктів: Золоче Прованс, Золоче Клаб #1, Gran Montaña, Золочів Ліс
- Спеціалізується на створенні котеджних містечок повного циклу — від вибору земельної ділянки та концепції до будівництва, продажів і подальшої експлуатації.
- Автор YouTube-каналу
«Дмитро Іванович про Будівництво і Дизайн»

Програма воркшопу

1 день — від ділянки до концепції проєкту
У перший день учасники проходять стартову логіку котеджного девелопменту: від оцінки земельної ділянки до формування продукту і вимог до генплану.
‍
У програмі:
- аналіз ділянки: правові обмеження, логістика, рельєф, геологія, підключення до мереж
- оцінка потенціалу землі під різні формати забудови
- котеджі, дуплекси, таунхауси, змішаний формат
- цільова аудиторія і параметри продукту
- базові техніко-економічні показники
- вимоги до генплану
- інфраструктура, яка впливає на продукт і економіку проєкту

Результат дня: учасник формує базову концепцію котеджного проєкту і розуміє, які параметри потрібно перевірити до переходу в проєктування.
2 день — від концепції до економіки та реалізації
Другий день присвячений тому, як перевести концепцію в проєкт, який можна порахувати і реалізувати.
‍
У програмі:
- структура витрат котеджного проєкту
- земля, мережі, дороги, благоустрій, будівництво, маркетинг і продажі
- базова фінансова модель
- графік фінансування і надходжень
- черговість будівництва
- ризики і резерви
- структура команди та підрядників
- маркетингова логіка і момент старту продажів

Наприкінці дня учасники доопрацьовують свої проєкти і формують питання, які хочуть перевірити на реальному об’єкті.
‍
Результат дня: учасник бачить не лише концепцію, а економіку, послідовність реалізації і критичні точки проєкту.
3 день — виїзд у КМ О.Краса
Третій день повністю присвячений роботі на реалізованому котеджному проєкті разом із Сергієм Крикуном.
‍
О.Краса дає можливість подивитися на котеджний девелопмент у масштабі великої території: 60 га, кілька типологій житла, власна інфраструктура, поетапна реалізація та окрема модель управління після заселення. 
‍
Під час виїзду розберемо:
- як сформована структура генплану
- чому в одному проєкті поєднані різні типи житла
- як визначалась черговість будівництва
- як житлова частина пов’язана з громадською та комерційною інфраструктурою
- які рішення по інфраструктурі реалізуються одночасно з житлом
- як проєкт змінювався разом із попитом
- як працює сервіс і управління після заселення
- що з рішень можна переносити на менші котеджні проєкти, а що працює тільки при великому масштабі
3 дні офлайн в Києві
10:00 - 18:00
Група до 30 учасників
Зареєструватися на воркшоп

Реєструйтесь

на

ВОРКШОП

↓

Реєструйтесь

на

ВОРКШОП

↓

Реєструйтесь

на

ВОРКШОП

↓

Реєстрація на воркшоп

Заповніть форму, щоб записатись на воркшоп.
Реєструючись та натискаючи кнопку «Зареєструватися», ви погоджуєтесь з умовами договору оферти та політикою конфіденційності.
*Якщо у вас виникла помилка при відправленні форми, будь ласка, відкрийте системний браузер вашого пристрою та спробуйте ще раз.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
*Якщо у вас виникла помилка при відправленні форми, будь ласка, відкрийте системний браузер вашого пристрою та спробуйте ще раз.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Маєте питання?

Якщо ви не знайшли відповідь на своє запитання, ви завжди можете задати його нашій команді: office@ksd.com.ua
Чи отримаю я документ по завершенню навчання?
По завершенню навчання ви отримаєте офлайн-сертифікат нашої Школи про проходження даного курсу.
Нетворкінг
Після завершення навчання ви - учасник закритої групи випускників даного курсу, де ви зможете розширити своє професійне спілкування.