ЛЕКТОР
ДЛЯ КОГО
ТЕМИ
ПРОГРАМА
офлайн-воркшоп
8-9 травня

Інвестиційний та фінансовий аналіз в нерухомості

Зареєструватися на воркшоп
На воркшопі розберемо, як приймати фінансові рішення в девелопменті: коли кредитні кошти вигідніші за власні, як перевірити фінансову структуру, як моделювати кілька сценаріїв, а не один оптимістичний прогноз, що буде з проєктом при просіданні продажів і зміні умов фінансування.
Поговоримо про сценарне планування і фінмодель, яка має працювати в реальному ринку.

Ваш результат після воркшопу:

Зрозумієте, як структурувати девелоперський проєкт під кредит
Побачите, які параметри моделі, капіталу, і ризиків роблять проєкт зрозумілим для банку та придатним до кредитування.
Перевірите фінансову структуру власного проєкту
Розкладете роль власного капіталу, кредиту, продажів і резервів у загальній економіці проєкту та зрозумієте, де модель збалансована, а де вже створює навантаження.
Навчитеся рахувати кілька фінансових сценаріїв
Зрозумієте, що відбувається з cash flow, ліквідністю, темпом реалізації та прибутковістю, якщо продажі сповільнюються або змінюються умови фінансування.
Проживете фінансові рішення в динаміці бізнес гри
Змоделюєте прийняття рішень у девелоперському проєкті в умовах ризику та зміни ринкового сценарію й побачите, як кожен крок впливає на cash flow, ліквідність, стійкість і результат проєкту.

Знайомтеся з лектором

Співзасновник девелоперського проєкту KRYLA KARPATY
Екс-керівник проєктів УНІВЕРСАЛБанк
Керівний партнер компанії «Суперпозиція»
23 роки досвіду у банківській сфері, з яких 21 рік — на керівних посадах у провідних фінансових установах:

Для кого рекомендуємо цей воркшоп

Власники та керівники девелоперських компаній
які мають активний або запланований проєкт і хочуть зрозуміти фінансову структуру девелоперського проєкту та сценарне планування, що вплине на фінансові рішення.
Інвестори, партнери та власники дохідної нерухомості
які оцінюють чужий проєкт перед входом у нього або готують власний об’єкт до інвестування і хочуть перевірити не обіцяну дохідність, а фінансову структуру, логіку угоди, ризики та умови виходу.
CFO, фінансисти, інвестменеджери та керівники девелоперських проєктів
які відповідають за фінмодель та підготовку проєкту до перевірки банком, партнером, власником або інвестором, відповідають за IRR, NPV, cash flow, чутливість, ризики та якість фінансових рішень.
Підприємці, власники землі та бізнесу, які входять у девелопмент
які будують нерухомість й хочуть порахувати не лише витрати та дохід, а повну фінансову логіку проєкту, від джерел капіталу до структури угоди.

Реєструйтесь

на

ВОРКШОП

↓

Реєструйтесь

на

ВОРКШОП

↓

Реєструйтесь

на

ВОРКШОП

↓

На воркшопі розберемо такі теми:

Ці теми є ключовими для досягнення результатів, описаних у програмі воркшопу, і мають на меті не лише надати знання, але й допомогти учасникам швидко впровадити їх у свій бізнес.
Фінансова логіка девелоперського проєкту
- як співвідносяться витрати, дохідність, cash flow і структура капіталу
- що показують IRR, NPV, cash flow і точка беззбитковості в реальній моделі
- як рахувати кілька сценаріїв, а не один оптимістичний прогноз
- як планувати кошти так, щоб не залежати лише від продажів
Кредит, капітал і умови фінансування
- коли кредит у девелопменті вигідніший за власні кошти
- який кредит не зламає ваш проєкт
- які джерела капіталу реально доступні під різні типи проєктів
- як мислить кредитор, інвестор і партнер, коли дивиться на вашу модель
Фінансова структура проєкту і умови угоди
- як перевірити, чи отримає проєкт заявлену дохідність
- як виглядає фінансова структура, яка витримує реальний ринок
- що має бути в pitch і term sheet, якщо говоримо з банком або інвестором
- які юридичні і податкові умови впливають на економіку проєкту
Oфлайн
2 дні повного занурення (10:00 – 18:00)
8-9 травня
Група до 20 учасників
Зареєструватися на курс

Програма воркшопу

На воркшопі розглядатимуться сучасні методи, що дозволяють уникати плинності кадрів і залучати професіоналів, які відповідають цінностям компанії.

Програма воркшопу

Ці теми є ключовими для досягнення результатів, описаних у програмі воркшопу, і мають на меті не лише надати знання, але й допомогти учасникам швидко впровадити їх у свій бізнес.
1 день
‍
Фінансова анатомія девелоперського проєкту
8 квітня, понеділок 19:00
– бізнес гра ГАЗОГЛ, симуляція рішень девелопера, cash flow, зміни ринку, управлінський тиск
- етапи життєвого циклу проєкту, підготовка, будівництво, реалізація
- типові джерела фінансування на кожному етапі
- структура витрат, бюджети, резерви і логіка руху коштів
- формування бюджетів: земля, СМР, маркетинг, податки, резерви
- основні метрики, IRR, NPV, cash flow, рентабельність, точка беззбитковості
- сценарне планування, базовий сценарій, просідання продажів, зміна темпу реалізації
- як оцінити, чи витримує модель свою фінансову конструкцію
- групова робота з кейсами учасників і розбір рішень
День 2.

Кредит, капітал, стійкість проєкту і структура угоди
8 квітня, понеділок 19:00
– інструменти фінансування у 2026: банки, equity, передпродажі
- коли кредит у девелопменті вигідніший за власні кошти
- який рівень боргового навантаження витримує модель
- як співвідносяться борг, капітал, ліквідність і дохідність
- які джерела фінансування доступні під різні типи проєктів
- як мислить банк, інвестор і партнер, коли оцінює модель
- структура угоди, ролі сторін, умови входу і виходу, захист інтересів
- pitch, term sheet, юридичні і податкові умови, які впливають на економіку проєкту

Реєструйтесь

на

ВОРКШОП

↓

Реєструйтесь

на

ВОРКШОП

↓

Реєструйтесь

на

ВОРКШОП

↓

Реєстрація на воркшоп

Заповніть форму, щоб записатись на воркшоп.
Реєструючись та натискаючи кнопку «Зареєструватися», ви погоджуєтесь з умовами договору оферти та політикою конфіденційності.
*Якщо у вас виникла помилка при відправленні форми, будь ласка, відкрийте системний браузер вашого пристрою та спробуйте ще раз.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
*Якщо у вас виникла помилка при відправленні форми, будь ласка, відкрийте системний браузер вашого пристрою та спробуйте ще раз.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Маєте питання?

Якщо ви не знайшли відповідь на своє запитання, ви завжди можете задати його нашій команді: office@ksd.com.ua
Чи отримаю я документ по завершенню навчання?
По завершенню навчання ви отримаєте офлайн-сертифікат нашої Школи про проходження даного курсу.
Нетворкінг
Після завершення навчання ви - учасник закритої групи випускників даного курсу, де ви зможете розширити своє професійне спілкування.
Гончарна, 9а, Київ, 04071
© 2017 - 2026  Школа Професійного Девелопменту
Умови використанняПолітика конфіденційності