Маркетинг ЖК у 2026: канали, меседжі, бюджети

Поговоримо про те, які маркетингові канали у житлових комплексах у 2026 році реально приводять звернення, що доходять до відділу продажів. Обговоримо, де заявки масово відпадають ще до першого контакту, а де проблема виникає вже на етапі роботи сейлзів. Розглянемо, в яких каналах має сенс міняти налаштування і підхід, а в яких результат не з’являється незалежно від бюджету. Також зачепимо типові помилки при масштабуванні каналів у ЖК.

Розберемо рекламні формулювання у первинній нерухомості, які покупець у 2026 році сприймає як адекватні і зрозумілі, без відчуття перебільшень. Поговоримо про обіцянки, які викликають недовіру ще до дзвінка, і про те, як реклама часто не збігається з реальністю на стороні відділу продажів. Окремо обговоримо, як меседжі впливають на якість звернень і чому навіть при робочому каналі реклама може не давати результату.

Поговоримо про підхід до планування маркетингового бюджету ЖК на 2026 рік без хаотичних тестів і постійних переробок. Розберемо, на яких статтях витрат зазвичай намагаються зекономити і отримують проблеми з продажами, а де гроші витрачаються регулярно без помітної віддачі. Також обговоримо, як приймати рішення про перерозподіл бюджету і за якими ознаками зрозуміти, що бюджет потрібно змінювати, а не просто збільшувати.