Онлайн-лекція Сергія Жука про те, що насправді означають цифри готельного ринку — і чому однаковий тариф у двох готелях може ховати протилежну економіку.
Готельний ринок України більше не читається однією цифрою. Київ, Львів, Карпати й заміські комплекси сьогодні працюють за різною логікою: тарифи ростуть не скрізь однаково, попит зміщується між регіонами й форматами, а завантаження у сезон часто нічого не каже про економіку всього року.
Ви зможете зіставити власний розрахунок з реальними орієнтирами ринку і побачити, які показники варто перевірити саме для вашої локації.
Наш підхід — дати не просто теорію, а практичні знання, які ви одразу зможете застосовувати в роботі
Для кого
Вміння “тримати удар” у складних дискусіях і переговорах
Дізнаєтесь, як тримати контроль у розмовах із великими клієнтами чи впливовими партнерами, долати заперечення та зберігати впевненість навіть у напружених ситуаціях.
Результат: Техніки управління складними переговорами, які допоможуть досягти позитивного для вас результату.
Як зберегти увагу аудиторії у будь-якому виступі
Розберемо, як підтримувати зацікавленість аудиторії при довготривалих перемовинах та виступах. Ви дізнаєтесь, як виокремити ключові меседжі та зберегти емоційний заряд.
Результат: Чітке розуміння, як тримати аудиторію у фокусі та досягати поставленої мети.
девелоперам — щоб зрозуміти, який формат сьогодні має ринкові передумови;
власникам ділянок — щоб оцінити, чи є підстави розглядати готельний продукт;
інвесторам — щоб реалістичніше читати заявлені ADR, завантаження та окупність;
архітекторам і дизайнерам — щоб бачити ринковий контекст, у якому формується готельний продукт.
Знайомтеся з викладачем
Co-founder та CEO HBD
Керував готелями «Бристоль» і «Лондонська», працював у Dragon Capital, очолював девелопмент Edem Resort & Spa під Києвом.
Сергій спиратиметься на актуальні дані ринку і власну практику HBD у роботі з готельними проєктами — частина цифр і спостережень не публікується у відкритих оглядах ринку.
Ми детально розглянемо:
Актуальну картину змін
Побачите, як за останні роки змінилися попит, тарифи, пропозиція і поведінка гостя — і які регіони та формати зараз найактивніші.
Розуміння, хто і коли формує попит
Розберетесь у сезонності, різниці буднів і вихідних, і зможете зіставити свій формат — міський, заміський чи курортний — з реальною поведінкою гостя в цьому сегменті.
Реальні ADR, Occupancy, RevPAR по регіонах
Порівняєте свій розрахований тариф з актуальними показниками по Києву, Львову, Карпатах і заміських комплексах — і побачите, де ваші цифри розходяться з ринком.
Карту форматів, що ростуть і що перенасичені
Дізнаєтесь, де resort, wellness, апарт-готелі, mixed-use чи boutique формати ще мають потенціал, а де конкуренція вже висока.
Логіку економіки готельного проєкту
Зрозумієте, як CAPEX, операційні витрати й тариф пов'язані між собою — і як продуктові рішення на старті впливають на прибутковість роками пізніше.
Список гіпотез для перевірки свого проєкту
Вийдете з конкретним переліком питань, які варто поставити своєму проєкту до входу — і на які зміни ринку дивитися найближчі роки.
Реєстрація на лекцію
Дата і час: 15 вересня 19:00 Тривалість: 1,5 години + Q&A Вартість: 500 грн
Кількість місць обмежена. Реєстрація закривається за добу до ефіру. Після оплати вас автоматично переведе у чат-бот лекції.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.
Якщо ви не знайшли відповідь на своє запитання, ви завжди можете задати його нашій команді: office@ksd.com.ua
Чим це відрізняється від безкоштованих оглядів ринку, які є в інтернеті?
Частина цифр і спостережень, якими ділиться Сергій, — з практики HBD і не публікується у відкритих ринкових оглядах. Це не переказ чужих звітів, а погляд людини, яка сама веде готельні проєкти.
Мені підійде, якщо я ще навіть не обрав ділянку?
Так. Лекція якраз про те, як читати ринок до вибору формату — це допоможе не почати проєктувати те, на що вже немає попиту.
А якщо в мене вже є фінансова модель — це буде корисно?
Так, можливо навіть більше. Ви зможете звірити закладені в модель припущення — ADR, occupancy, сезонність — з актуальними ринковими орієнтирами, поки помилку ще дешево виправити.
Чи буде доступний запис лекції?
Так. Усі зареєстровані учасники отримають запис після проведення. Але краще долучатися наживо, щоб поставити свої запитання та взяти участь у Q&A.
Чи можна поставити запитання про свій проєкт?
Так. Під час лекції можна залишити запитання в чаті, а наприкінці буде Q&A. Частину типових запитів розберемо наживо.
